Contester une augmentation de loyer
L'augmentation de loyer proposée vous paraît excessive ou irrégulièrement annoncée ? Cette lettre vous permet de la contester par écrit et en temps utile.
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Points de vigilance
- Contestez avant la date d'effet proposée. Ensuite, la contestation devient nettement plus difficile.
- Vérifiez dans votre bail les conditions de révision du loyer : préavis, périodicité et indice de référence applicable.
- Comparez l'augmentation à ce que le bail et la réglementation locale autorisent, en particulier dans les zones où les loyers sont encadrés.
- Des désordres n'ont pas encore été réparés dans le logement ? Mentionnez-le : c'est un motif de contestation à part entière.
FAQ
- Jusqu'à quand puis-je contester ?
- En principe jusqu'à la date d'effet proposée. Envoyez donc votre lettre au plus vite, de préférence en recommandé afin que la date soit établie.
- Que se passe-t-il après ma contestation ?
- Le bailleur peut retirer sa proposition, la modifier, ou saisir l'instance compétente pour qu'elle tranche. Votre lettre constitue alors le point de départ du dossier.